Disciplinados desde la adquisición hasta la salida
Cada oportunidad pasa por las mismas cuatro etapas, en el mismo orden, con el mismo estándar de evidencia.
Buscar
Identificar oportunidades de adquisición fuera del mercado, distressed, de valor agregado y estratégicas antes de que lleguen al mercado abierto.
Suscribir
Analizar precio de adquisición, ventas comparables, costos de renovación, potencial de renta, financiamiento, costos de tenencia y escenarios de salida — antes de cualquier compromiso.
Transformar
Ejecutar renovaciones y mejoras estratégicas, coordinando contratistas y gestión de la propiedad hacia un plan claro.
Crear Valor
Posicionar la propiedad según la estrategia de inversión prevista — mantenerla, refinanciarla, venderla, u otra estructura por completo.
Qué evaluamos
Cada solicitud se revisa contra el mismo conjunto de factores.
- Precio de compra
- Ubicación
- Ventas comparables
- Requisitos de renovación
- Valor después de reparación
- Potencial de renta
- Condición de la propiedad
- Fundamentos del mercado
- Estructura de financiamiento
- Estrategia de salida
- Riesgo general y potencial de creación de valor
El envío de una propiedad no constituye una oferta de compra. Todas las oportunidades están sujetas a evaluación independiente, diligencia debida, financiamiento, condiciones del mercado y aprobación final.
¿Tienes una propiedad que encaje?
Cuéntanos sobre la oportunidad y nuestro equipo se encargará del resto.